Чебоксары, Хевешская ул., 1а

пн-пт 9:00-18:00

+7 (919) 652-33-98
vasilev.pavel@mail.ru Оставить заявку
Чебоксары, Хевешская ул., 1а

пн-пт 9:00-18:00

Оставить заявку

Ипотека на строительство дома из СИП панелей

21.08.2019
Ипотека на строительство дома из СИП панелей

Строительство дома из СИП панелей в пригороде это смена обстановки в лучшую сторону, а так же это позволит Вам сэкономить на стоимости квадратных метров. Так как, приобретение квартиры происходит через агентства, которые являются посредниками. То же касается и квартиры в новостройке – с приближением сдачи многоквартирного дома ее стоимость возрастает. В строительстве индивидуального дома не будет никаких посредников, поэтому стоимость за квадратный метр гораздо ниже, даже если при строительстве дома оформляется ипотечный кредит.

Так же стоит отметить, что многие предпочитают строить загородные дома, а не покупать уже готовое жилье, по причине наценки продавца. Приведем пример, заметьте, что вместо 2-х комнатной квартиры, где максимум, что можно сделать качественный ремонт, за эти же средства можно построить весьма уютный и не менее красивый загородный дом из СИП панелей для постоянного проживания, причем его площадь будет в 1.5-2 раза больше. А также со временем, если площадь Вашего участка позволяет, можно построить гараж, баню и даже хоз помещение.

Банки дают ипотеку на строительство частного жилого дома из СИП панелей.

Ипотека на строительство дома является одной из рискованных услуг для банка, поэтому и требования здесь довольно таки не простые. Для компенсации рисков, как правило, банк может потребовать предоставить залоговые обязательства.

  • Ипотека на строительство. Можно получить первую часть средств подтвердить ее и затем получить вторую часть, в этом варианте Вам потребуется подтвердить наличие первоначального взноса. Банк предоставляет около 80% от сметной стоимости будущего дома.
  • Ипотека под залог земельного участка. Уже имеющийся участок, очень облегчает задачу. Это может стать дополнительным источником. Возможно, у Вас есть дополнительные накопления, это также облегчит стройку.
  • Ипотека под залог недвижимости. Тут необходимо оформить залог на квартиру для получения значительной суммы наличных. Обычно банки одобряют 80% рыночной стоимости квартиры. Этих средств хватит для полноценного финансирования стройки.
  • Кредит под залог транспорта. В этом случае также можно получить неплохую сумму. Тут уже банк оценит машину около 70% от ее рыночной стоимости. Кредиты под залог транспорта, это кредиты которые естьпрактически в любом крупном банке.
  • Использование материнского капитала—его также можно использовать для строительства дома, улучшение жилищных условий для проживания семьи одно из первых условий для реализации материнского капитала.
Семейная ипотека ИЖС / Покупка готового дома
Кто может воспользоваться 1. Гражданин РФ при рождении ребенка после 01.01.2018 г. (один из родителей - гражданин РФ, дети - граждане РФ). 2. Гражданин РФ при рождении не позднее 31.12.2022 г. Ребенка, которому присвоена категория "ребенок-инвалид" (один из родителей - гражданин РФ, ребенок-инвалид - гражданин РФ, на дату выдачи кредита ребенку-инвалиду не более 18 лет) Все граждане РФ
Максимальная сумма кредита до 6 млн. руб. - объекты в регионах РФ до 12 млн. руб. - объекты в Москве, Санкт-Петербурге и их областях Не ограничена
Минимальная ставка % От 4,6% годовых без расходов на страхование От 8,9% годовых - для строящегося жилого дома От 10,1% годовых - для готового жилого дома
Страхование Банк ДОМ.РФ не требует страховать жизнь/здоровье заемщика. Отказ от личного страхования НЕ увеличивает ставку. Страхование имущества - при оформлении права собственности на построенный объект или в момент сделки при покупке готового. Отказ от личного страхования влечет рост ставки на +0,7% к указанным. Страхование имущества - при оформлении права собственности на построенный объект или в момент сделки при покупке готового.
ПЕРВОНАЧ.ВЗНОС на строительство жилого дома (включая покупку земли) СНИЖЕН с 01.07.2021 г. (ранее был от 20%) От 15% - стандарт.взнос, можно оплатить мат.капиталом/др.субсидиями. От 35% - одобрение по 2 документам, без учета мат.капитала/др.субсидий. От 20% - стандарт.взнос, можно оплатить мат.капиталом/др.субсидиями. От 35% - одобрение по 22 документам, без учета мат.капитала/др.субсидий.
ПЕРВОНАЧ.ВЗНОС при покупке готового жилого дома (включая покупку земли) От 40% - стандарт.взнос, можно оплатить мат.капиталос/др. субсидиями. Возможно одобрение по 2 документам (тогда 40% ПВ без средств субсидий). От 40% - стандарт.взнос, можно оплатить мат.капиталом/др.субсидиями. Возможно одобрение по 2 документам (тогда 40% ПВ без средств субсидий).
Схема оплаты за строительство дома Только траншевая схема 60/40 Возможно 100% без использования траншей
Продавец дома по сделке Строящийся дом: - подрядчик/застройщик - любое юр. Лицо или ИП, аккредитованные Банком ДОМ.РФ для программы ИЖС. Готовый дом: - продавец - только юр. Лицо - первый титульный собственник объекта после его ввода в эксплуатацию (тут нельзя ИП) Любые лица

Заказать дом из СИП панелей

Не нашли подходящий проект? Бесплатно разработаем проект дома, исходя из Ваших пожеланий!